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租房—租赁合同已登记备案的提取办理指南

发布日期:2019-01-18 18:44:07 来源:广州住房公积金管理中心 浏览次数: 字号:
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      本指南制定依据为《住房公积金管理条例》(国务院令350号)、《广州市住房公积金提取管理办法》(穗公积金中心规字〔2018〕5号)。

一、申请条件

需同时满足以下条件:

(一)缴存人及配偶、未成年子女在本市行政区域内均无自有产权住房且租房自住的

(二)租赁合同已登记备案;

(三)在租赁房屋实际居住(中心审批人员在租赁合同期内上门抽查后发现提取人并未在租赁房屋内实际居住的,取消因租赁该套房屋而产生的提取资格)。

二、申请时间

在租赁期内提出申请

三、办理流程

       

    如需联系其他相关部门核实提取材料真实性的,审批时间需适当延长。提取申请人对审核意见有异议的,可至受理网点所在行政区域的中心办事处或管理部申请复核,复核申请在5个工作日内给予答复。复核通过(符合提取条件)的职工可持相关材料到银行网点办理提取手续。

    职工需要办理提取业务的,建议先登录中心网站个人办事大厅或手机APP、微信公众号进行提取预约,已进行提取预约的可在归集业务承办银行网点优先办理,没有办理提取预约的,按银行规定排队轮候。

四、申请材料

    1. 房屋租赁登记备案证明(原件1份,需加盖“备案专用章”)

    2. 房租发票(原件1份) 

    3. 本人身份证(原件1份)

    4.《住房公积金提取申请表(租房)》(原件1份)

    5.承租人配偶申请提取时,另需提供承租人身份证结婚证(原件1份)

    6.本人确有困难需委托他人办理的,还需根据《委托他人代办个人业务办理指引》提供其他材料

五、提取频次及额度

提取频次:每半年可以提取一次

提取额度:从租赁备案当月起算,不超过实际已支付的租金;月租金超过本市上年度职工月平均工资2倍的40%,及所租房屋建筑面积超过90平方米的,超出部分租金均不计入提取额度。

六、事项说明

1.军人可提供军官证、港澳台人员可提供港澳居民居住证、台湾居民居住证、港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证、外籍职工可提供外国人永久居留证做为身份证明,提供的证件需与公积金系统登记证件一致。

 2.职工用于提取的转入银行账户,可以是建设银行、中国银行、广州银行、农业银行、光大银行、农商银行、平安银行、中信银行、招商银行、交通银行、广发银行、工商银行(仅限广州市内银行卡)、兴业银行(仅限广州市内银行卡)其中任意一家的本人活期储蓄账户,当提取额度大于一万元时,所提供的收款账户需为一类账户。

3. 缴存人以本人名义签订的租房合同,符合租房提取条件的配偶可以提取。

4.职工提取信息发生变更的(含更换过期的身份证等),需提供身份证明及变更材料原件、《提取变更申请表》1份到银行网点前台办理变更手续。

5.若职工办理销户提取后重新开设住房公积金账户,并以原住房再次申请提取的,则需根据申请时的提取政策在有效期内再次提交材料申请提取,核定可提取额度时须扣除已提取的金额。

6.以购买自住住房、租房自住、既有住宅增设电梯、建造、翻建、大修自住住房等不同条件申请提取的,每种提取需间隔半年以上。

七、其他

(一)提取业务办理网点:建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、农商银行、光大银行、平安银行、招商银行、中信银行、兴业银行、交通银行、广发银行住房公积金归集业务承办银行网点(网点地址详见中心网站:

http://www-gzgjj-gov-cn.smnhls.com/gzgjj/gjywcbyhwd/list.shtml)。

(二)网点对外办理业务时间:

广铁分中心:周一至周五上午900-1200,下午200-500(法定节假日除外);

中心各办事处:周一至周五上午900-1200,下午230-500(法定节假日除外);

中心各管理部:周一至周五上午900-1200,下午200-500(法定节假日除外)。

归集业务承办银行网点:具体以各网点对外公布营业时间为准。

(三)联系电话:020-12345、020-12329(移动用户拨打:020-12345)。

(四)监督电话:020-12345。

(五)中心手机APP和微信公众号二维码

                              

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注:本次更新时间为2019年1月,之后有内容修改更新的,以更新后为准。服务指南未涉及的业务和特殊情况,请按照前台人员的业务指引办理。

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